Face aux contraintes que nous vivons actuellement, beaucoup de secteurs se sont rendu compte de l’importance de l’environnement. C’est le cas du monde de la finance et de l’investissement. Réunir l’objectif environnemental/social et l’exploit économique, c’est le défi que l’ISR tente de relever depuis quelques années. Aujourd’hui, l’ISR s’est développé et suscite de plus en plus l’intérêt des jeunes investisseurs.
Le principe du SCPI ISR
Lorsque nous parlons de SCPI, il s’agit de la société civile de placement immobilier. Dans ce contexte, il y a l’investissement socialement responsable ou l’ISR. Cet investissement responsable a été défini par l’association française de la gestion financière ou l’AFG. C’est un placement qui est mis en place pour concilier l’impact social et environnemental à la performance économique. En effectuant ces placements, vous investissez dans des entreprises qui contribuent au développement durable. L’ISR possède une propriété éthique, cela permet d’appréhender les risques d’un placement. Il améliore l’économie durable grâce aux sociétés de gestion de portefeuilles, tout en développant vos actifs financiers. Découvrez plus d’informations concernant le SCPI ISR sur SCPI-ISR.net.
Les différentes formes d’investissement ISR
Dans la pratique, un investisseur a le choix entre quatre formes d’ISR :
- l’activisme actionnarial ou l’engagement actionnarial : cette approche incite la société de gestion de portefeuille à adopter la culture de responsabilité sociale. C’est une prise de décision par action. En d’autres termes, les investisseurs utilisent leurs droits de vote pour changer l’éthique de l’entreprise. Les États-Unis développent davantage ce type d’ISR que l’Union européenne ;
- la sélection ESG : c’est l’intégration des entreprises qui répondent aux critères ESG. Il s’agit des conditions Écologiques, Sociaux et de la gouvernance. Ce sont les entreprises les plus cotées ou les best in classe, car elles sont leader dans leur secteur d’activité ;
- l’approche thématique : c’est une forme de placement pour investir dans les entreprises avec un vrai effet de levier sur l’environnement. Les investisseurs peuvent acheter des parts ou faire des souscriptions dans le secteur de l’énergie renouvelable ou d’autres secteurs alternatifs ;
- l’exclusion : c’est l’approche éthique de l’ISR. Il s’agit d’exclure la souscription des entreprises dans les secteurs immoraux. Cela peut concerner les jeux d’argent, le tabac, l’armement ou les paris sportifs. La société de gestion écarte aussi les secteurs qui nuisent à l’environnement malgré les rendements. C’est le cas de la production avec l’OGM.
Les avantages de cet investissement
Une épargne pour un changement positif
Vos investissements impactent l’environnement et cela est obligatoire que ce soit en bien ou en mal. Les conséquences concernent la pollution, les conditions de travail et l’emploi. Le choix d’un SCPI ISR permet d’orienter vos placements dans des valeurs plus louables, tels que le recyclage, l’énergie renouvelable ou une production plus saine.
Une bonne performance
En plus des conséquences positives sur l’écosystème et notre planète, l’ISR prend également en compte les performances des investissements. En effet, il offre les mêmes gains, voire plus, que les autres actifs immobiliers, par exemple. Certes, il ne propose pas d’avantages en fiscalité, en revanche, l’ISR réduit les risques liés à la réglementation ou à la réputation.
La possibilité de diversification des placements
Le large choix de placement permet de diversifier vos investissements. En termes de placement intelligent, la diversification réduit les risques. Cela évite de mettre tout son argent dans une seule entreprise. L’ISR suggère plusieurs types de placement pour avoir un rendement satisfaisant.
