Passer par une agence immobilière pour vendre son bien offre plus de garanties. L’accompagnement par des professionnels compétents dans leur métier est un gage de résultat. En plus de faciliter le processus d’achat et de vente, elle en garantit la sécurité et la fiabilité. Quels sont les avantages de vendre avec une agence immobilière à Lille ?
Apprécier le prix de vente
Lorsque vous vendez une maison ou un appartement que vous habitez depuis de nombreuses années, il est difficile de donner une valeur objective. Vous aurez peut-être du mal à ne pas penser à votre prix d’achat, au travail que vous y avez fait, aux bons moments que vous y avez passés… pour déterminer le prix de vente. Une agence immobilière sera en mesure de mieux évaluer la valeur réelle de votre propriété en fonction de ses caractéristiques, de son état et de sa localisation. Les agents immobiliers ont accès aux derniers prix de vente réels, et pas seulement à celui affiché dans l’annonce. Avec ces informations, il peut fournir une estimation précise. Bien sûr, plus le prix de vente de votre maison est élevé, plus la commission de l’agent sera élevée.
Bénéficier de services professionnels
Pour confier la vente de votre bien à une seule agence immobilière, vous devez signer un mandat exclusif. Vous pouvez faire appel à plusieurs agents à travers une simple autorisation, mais multiplier le nombre de participants n’augmente pas l’efficacité de la vente. Un agent immobilier connaît toutes les étapes d’une transaction immobilière et peut vous conseiller à tout moment. Il aide à préparer les annonces immobilières et les annonces de votre logement. Photographie professionnelle, visites 360 °… de nombreuses sociétés immobilières proposent désormais ces services, à un coût minime par rapport au prix de vente.
Diffuser plus largement votre annonce commerciale
De nombreux acheteurs se réfèrent aux annonces immobilières en ligne. Seul, vous pouvez mettre votre maison en vente sur quelques sites, mais c’est une activité fastidieuse et souvent coûteuse. Grâce à une agence immobilière, votre annonce sera publiée sur ces sites, mais aussi sur de nombreux autres sites de professionnels, sites d’agents immobiliers et galeries et éventuellement sur des journaux diffusés dans votre quartier ou des magazines édités par des agences. Pour vous, rien n’a changé : vous êtes toujours en contact avec un seul interlocuteur, mais votre annonce est diffusée par plusieurs agences, donc plus d’acheteurs potentiels peuvent la voir. Si vous souhaitez bénéficier de l’ensemble de nos services innovants qui mettront en valeur votre bien et vous apporteront de vrais acquéreurs, vous devez contacter une agence immobilière. En savoir plus.
Gérer les contacts et les futurs acheteurs
Vendre sa maison demande beaucoup de disponibilité. Si vous ne souhaitez pas gérer les appels et les visites des futurs acquéreurs, il vaut mieux passer par une agence immobilière. En choisissant un expert, vous vous épargnez également les étapes de négociation souvent compliquées. L’agent immobilier agira comme intermédiaire et ne vous enverra que des offres qui vous intéressent.
Sécuriser la transaction
Pour vendre son logement, il faut fournir de nombreux documents et surtout les diagnostics nécessaires. Ajuster le prix ou les conditions de vente, vérifier les informations nécessaires, respecter le délai de rétractation, retenir la meilleure offre… sont les points compliqués. Tout au long du processus d’achat et de vente, l’agence immobilière veille à assurer le respect des dispositions de la loi sur les transactions immobilières. Quelle que soit la raison pour laquelle vous vendez votre maison, c’est une période souvent émouvante qui demande beaucoup de préparation et de planification. Confier la vente de votre propriété à un agent immobilier vous permettra de traverser cette période importante de votre vie avec plus de sérénité.
